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资质等级
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一
级
资
质
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1
、注册资本不低于
5000万元。
2、从事房地产开发经营
5年以上。
3、近
3年房屋建筑面积累计竣工
30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、连续
5年建筑工程质量合格率达
100％，项目竣工综合验收合格率达
100％，优良品率
60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面积
15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于
40人，其中，具有中级以上职称的不少于
20人（高级职称的
8人），持有岗位资格证书
15人（建筑、结构、房地产
5人；会计
4人；企业经理、项目和销售经理
5人；统计
1人）。
7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率（投诉房屋面积与总销售房屋面积之比）
2％以下，质量投诉处结用户满意率
100％。
9
、未发生过重大工程质量事故。
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二
级
资
质
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1
、注册资本不低于
3000万元。
2、从事房地产开发经营
3年以上。
3、近
3年房屋建筑面积累计竣工
15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、连续
3年建筑工程质量合格率达
100％，项目竣工综合验收合格率达
100％，优良品率
60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面积
10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于
20人，其中，具有中级以上职称的不少于
15人（高级职称的
6人），持有岗位资格证书
14人（建筑、结构、房地产
5人；会计
3人；企业经理、项目和销售经理
5人、统计
1人）。
7、工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率
3％以下，质量投诉处结用户满意率
100％。
9、未发生过重大工程质量事故。
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三
级
资
质
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1
、注册资本不低于
1800万元。
2、从事房地产开发经营
2年以上。
3、房屋建筑面积累计竣工
8万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、连续
2年建筑工程质量合格率达
100％，项目竣工综合验收合格率达
100％，优良品率
60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面积
4万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于
15人，其中，具有中级以上职称的不少于
10人（高级职称的
3人），持有岗位资格证书
12人（建筑、结构、房地产
4人；会计
2人、企业经理、项目和销售经理
5人、统计
1人）。
7、工程技术、销售、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其它业务负责人具有相应专业初级。
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率
4％以下，质量投诉处结用户满意率
100％。
9、未发生过重大工程质量事故。
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四
级
资
质
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1
、注册资本不低于
1000万元。
2、从事房地产开发经营
1年以上。
3、房屋建筑面积累计竣工
1万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4、已竣工建筑工程质量合格率达
100％，项目竣工综合验收合格率达
100％，优良品率
60％以上。
5、上一年房屋建筑施工面积
3万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于
10人，其中，具有中级以上职称的不少于
8人（高级职称的
2人），持有岗位资格证书
10人（建筑、结构、房地产
4人；会计
2人；企业经理、项目和销售经理
3人；统计
1人）。
7、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率低于
5％，质量投诉处结用户满意率
100％。
9、未发生过重大工程质量事故。
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暂
定
资
质
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1
、注册资本不低于
1000万元。
2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于
10人，其中，具有中级以上职称的不少于
8人（高级职称的
2人），持有岗位资格证书
10人（建筑、结构、房地产
4人；会计
2人；企业经理、项目和销售经理
3人；统计
1人）。
3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。
4、有
3万平方米以上的房地产开发项目。
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